✓ verbatim da imprensa
O ex-governador do Rio Cláudio Castro mora em uma cobertura de R$ 3,5 milhões comprada pela J3 Real Estate Participações, empresa criada pelo advogado Mauro Farias — que foi secretário de Transformação Digital no governo Castro — apenas dois meses antes da aquisição do imóvel em junho de 2023. ✓
Citações da imprensa (1)
"razao_social: J3 REAL ESTATE PARTICIPACOES LTDA, data_inicio_atividade: 2023-04-24, socios: [{nome: JOSE MAURO DE FARIAS JUNIOR, qualificacao: Sócio, data_entrada: 2023-04-24}, {nome: RONALDO TORMENTA PEREIRA, qualificacao: Administrador, data_entrada: 2023-04-24}]"
A J3 Real Estate foi constituída em 24 de abril de 2023, tendo como sócio José Mauro de Farias Junior e administrador Ronaldo Tormenta Pereira. Farias assumiu como secretário em janeiro de 2023 e permaneceu no cargo até dezembro de 2024, período em que a pasta recebeu mais de R$ 1 bilhão em orçamento. ✓
Citações da imprensa (2)
"O governador Cláudio Castro deu posse aos 31 secretários que vão iniciar seu segundo mandato à frente do governo do estado. Em cerimônia realizada no Palácio Guanabara... **Mauro Farias: Secretário de Transformação Digital**"
"A exoneração, a pedido, está publicada na edição desta quinta-feira (19) do Diário Oficial."
O timing da criação da empresa em relação à compra do imóvel coincide com outras investigações envolvendo Farias. O Ministério Público Eleitoral solicitou a reprovação das contas de campanha de Castro na eleição de 2022, apontando que uma fornecedora da campanha destinou R$ 2,6 milhões para a P5 Soluções — empresa da qual Farias foi sócio junto com seu irmão Rafael Thompson de Farias, ex-secretário de Governo. ✓
Citações da imprensa (1)
"Ao pedir a reprovação das contas de Castro na última eleição, o MP Eleitoral apontou que uma das fornecedoras da campanha destinou R$ 2,6 milhões para a P5 Soluções, o que os investigadores caracterizaram como "malversação nos gastos públicos vinculados à campanha eleitoral (...) que, no entanto, foram utilizados para outras finalidades espúrias e não comprovada"."
A defesa de Castro informou que o ex-governador aluga o imóvel e se mudou para a cobertura ao longo de maio de 2026, mas não forneceu detalhes sobre o contrato de locação. O apartamento, localizado no condomínio Península na Barra da Tijuca, possui mais de 300 metros quadrados, piscina e área de lazer, em região onde imóveis similares custam entre R$ 12 mil e R$ 30 mil de aluguel mensal. ✓
Citações da imprensa (1)
"— Desconheço quem seja o dono, sei apenas que é alugado, que o outro também era e já teve o contrato rescindido. Desconheço maiores detalhes sobre esse ponto."
A cobertura foi comprada por R$ 3,5 milhões pela J3 Real Estate em junho de 2023
Mauro Farias foi secretário de Transformação Digital e deixou o cargo em dezembro de 2024
Cobertos por apenas algumas fontes, ou onde os relatos divergem.
Cobertos por apenas algumas fontes (2)
A pasta de Transformação Digital recebeu mais de R$ 1 bilhão em orçamento durante a gestão de Farias
Rafael Thompson de Farias, irmão de Mauro, foi secretário de Governo
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Qual o valor do aluguel pago por Castro e desde quando o contrato está em vigor?
Por que ainda não se sabe: A defesa do ex-governador não forneceu o contrato de locação nem informou valores específicos do aluguel
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Como o valor de R$ 3,5 milhões se compara ao preço de mercado para imóveis similares na região?
Por que ainda não se sabe: Não há análise disponível comparando o preço de compra com transações equivalentes no mesmo período e localização
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Qual a fonte dos recursos utilizados pela J3 Real Estate para comprar o imóvel?
Por que ainda não se sabe: Os registros da empresa não especificam a origem do capital de R$ 3,5 milhões usado na aquisição